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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 230.000 € (cod.646211d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Vagliagli, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLIAGLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre nella zona di Vagliagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dm real estate investment
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Castelnuovo Berardenga, Vagliagli - Vendesi delizioso appartamento ubicato in contesto residenziale ultimato nel 2008 posto all 'ingresso della frazione. L 'appartamento, complessivamente di 130 mq, è dislocato su due livelli con ingressi indipendenti - adatto anche per essere affittato separatamente - composto al piano principale da soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con affaccio esclusivo nel resede di proprietà di circa 60 mq. Il piano inferiore, accatastato come locale accessorio al quale si accede internamente da una piccola scala a chiocciola, è provvisto anche di ingresso indipendente al piano terreno e si compone di ampio open space e bagno di servizio. Grazie alla posizione dominante rispetto la campagna circostante, dall 'appartamento si può godere di una splendida vista panoramica. N.B. La proprietà ha già richiesto di accedere all 'Ecobonus 110% per quanto riguarda il cappotto esterno e il cambio degli infissi. Rif. AP216
