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Azienda agricola in vendita a Castelnuovo Berardenga a 2.700.000 € (cod.6461e23c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di trenta annunci per aziende agricole in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteaperti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.700.000 €
Superficie:
710 m²
Prezzo al m²:
3802 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

VIA DI CITTÀ, 2, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all'anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L'azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l'acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio.La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche. EPI: 175 kwh/m2 anno

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