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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona Rosennano a 1.590.000 € (cod.6460ffdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Rosennano, la richiesta di 1.590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
584 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.586 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Rosennano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Rosennano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Villa in Vendita a Castelnuovo Berardenga Questo splendido casale in pietra con torretta panoramica, risalente al 1800, rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza senza tempo del Chianti Senese. La proprietà, curata nei minimi dettagli, comprende una villa padronale di circa 450 mq e due annessi di 35 mq e 120 mq, circondati da un contesto naturale straordinario. La Villa Padronale Accessibile attraverso un viale bordato da cipressi e siepi di leccio, la villa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: L'ingresso conduce a un ampio salone e a una spaziosa sala da pranzo collegata a una cucina abitabile con camino funzionante. La cucina si apre su un resede esterno di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano due bagni e una lavanderia. Primo Piano: Accessibile tramite scale interne o esterne in pietra, il primo piano ospita un secondo salone e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. Torretta Panoramica: L'elemento distintivo della villa, la torretta, è attualmente utilizzata come studio con bagno privato e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli interni della villa presentano elementi architettonici di pregio, come travi a vista e pavimenti in cotto. Le ampie finestre, tutte dotate di zanzariere, garantiscono una luminosità naturale e una connessione costante con l'ambiente esterno. Gli Annessi Primo Annesso: Completamente ristrutturato, questo spazio include un angolo cucina e un bagno, oltre a una terrazza panoramica accessibile tramite una scala in cotto e pietra. Secondo Annesso: Attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli. Il piano terra offre tre camere e tre bagni, mentre il primo piano ne ospita altrettanti. Questo annesso è ideale per essere trasformato in una dependance o in una struttura ricettiva, con una vista spettacolare sulle colline del Chianti. Terreni e Progetto per Piscina La proprietà comprende 6,5 ettari di terreno, così suddivisi: 4 ettari di bosco 1,5 ettari di uliveto 1 ettaro di seminat[…]
