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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 200.000 € (cod.64606ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO BERARDENGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI
Via garibaldi 1, Castelnuovo Berardenga (SI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In zona residenziale esclusiva e riservata bell'appartamento luminoso e panoramico di 83 mq libero su 3 lati, al primo ed ultimo piano in piccolo condominio di sole 4 unità, dotato di garage di 39 mq e grande giardino privato di circa 500 mq. L'appartamento ha una distribuzione molto classica di 4 vani oltre bagno, si trova attualmente in buone condizoni ma ha tutto il potenziale per subire anche un'aggiornamento generale in chiave più moderna ed attuale
