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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 230.000 € (cod.64600e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Vagliagli, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLIAGLI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre nella zona di Vagliagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dm real estate investment
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif: 991888/1469/ap216 - castelnuovo berardenga, vagliagli - vendesi delizioso appartamento ubicato in contesto residenziale ultimato nel 2008 posto all'ingresso della frazione. l'appartamento, complessivamente di 130 mq, è dislocato su due livelli con ingressi indipendenti - adatto anche per essere affittato separatamente - composto al piano principale da soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con affaccio esclusivo nel resede di proprietà di circa 60 mq. Il piano inferiore, accatastato come locale accessorio al quale si accede internamente da una piccola scala a chiocciola, è provvisto anche di ingresso indipendente al piano terreno e si compone di ampio open space e bagno di servizio. Grazie alla posizione dominante rispetto la campagna circostante, dall'appartamento si può godere di una splendida vista panoramica.n.b. La proprietà ha già richiesto di accedere all'ecobonus 110% per quanto riguarda il cappotto esterno e il cambio degli infissi. Rif. Ap216
