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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 340.000 € (cod.6457e509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da DOMENA Your Real Estate Agency) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Un rifugio romantico alle porte di Siena In un contesto residenziale tranquillo e curato, a soli 15 minuti da Siena e da Castelnuovo Berardenga, questo elegante appartamento al piano terra rialzato rappresenta la perfetta fusione tra modernità e calore domestico. Inserito in una palazzina di sole due unità, di recente costruzione (2020), l'appartamento gode di un ingresso indipendente e di spazi pensati per accogliere con stile. La facciata in mattoncini richiama il fascino della tradizione toscana, mentre gli interni sorprendono per le finiture di pregio e la luminosità avvolgente. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, con angolo cottura open space moderno e completamente attrezzato: l’ambiente ideale per vivere e condividere momenti speciali. Due camere matrimoniali offrono quiete e comfort, mentre i due bagni finestrati — entrambi con box doccia — garantiscono funzionalità e comodità; uno dei due ospita anche lo spazio per lavatrice e asciugatrice. A rendere unica questa proprietà sono i due giardini privati, veri angoli di paradiso: quello frontale, con un terrazzo perfetto per godere della vista mozzafiato sul Chianti sin dall’ingresso, e quello sul retro, più riservato, ideale per momenti di relax o cene estive con zona barbecue. Ambienti da vivere in ogni stagione, grazie anche alla presenza dell’aria condizionata in tutte le stanze e al riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà: - Garage di 34 mq al piano terra, con possibilità di collegamento diretto al soggiorno - Cantina di 4 mq - Impianti autonomi e di recente generazione - Addolcitore per tutto l’impianto idrico dell’abitazione contro il calcare - Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche con gestione automatica da remoto (smart home) - Sistema di allarme Un'abitazione ESCLUSIVA che accoglie e conquista, perfetta per chi sogna una vita tra comfort moderno, privacy e romanticismo toscano
