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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 230.000 € (cod.64462a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Appartamento su piu' livelli ricavato da ristrutturazione di antico monastero del XI nel Chianti , siamo nel cuore del Chianti Classico fra vigneti , uliveti e aziende famose per i loro vini . L' appartamento e' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino, 2 camere, bagno , soppalco nel sottotetto da poter utilizzare sia come studio che come altra camera da letto.. Ha ingresso indipendente da scala esterna in pietra . Di proprieta' a piano terra c'e' una cantina di circa 30 mq e una legnaia .Casa indipendente , no condominio.Posti auto. Zona tranquilla nella campagna raggiungibile con strada bianca ben tenuta . Castelnuovo Berardenga Appartamento in vendita - 6 vani - 164 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. V472024 casa nel Chianti
