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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 390.000 € (cod.64178770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Vagliagli, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLIAGLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre nella zona di Vagliagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo un'interessante soluzione immobiliare a Vagliagli (20 km circa da Siena) posta su 3 livelli. L'entrata dell'immobile, in uno spazioso giardino condominiale, da una bella scala in pietra rialzata, porta ad un ampia zona living con caminetto, e ampia porta finestra che da su un terrazzo con vista panoramica sulle campagne del Chianti, cucina abitabile, due camere da letto e bagno
