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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa a 199.000 € (cod.640f1594)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Quercegrossa, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.687 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quercegrossa (da 1.930 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani in zona Quercegrossa (da 1.425 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, ma anche la zona di Quercegrossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Quercegrossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare del 1990 interamente ristrutturata, di circa 75 metri quadri abitabili, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento si compone di 4 vani: ampia zona living con annesso balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, disimpegno, ripostiglio e due bagni finestrati. La ristrutturazione ha previsto un pavimento in parquet a listoni (15x120), ampie porte scorrevoli, finestre in legno con doppio vetro camera ed impianto di climatizzazione estiva/invernale. L'appartamento, in ottimo stato di conservazione è dotato di tutti i confort capaci di soddisfare qualsiasi cliente. Soluzione perfetta per un nucleo familiare di medie piccole dimensioni e per chi pratica smart working. Si dispongono di tutte le certificazioni previste per legge (impianto elettrico, termoidrosanitario, APE). Conformità urbanistica in fase di stesura. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano e l’immobile è in classe G. Il prezzo richiesto è di 199.000 € Altre info in agenzia
