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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pianella a 163.000 € (cod.640f1591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Pianella, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2963 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.592 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianella (da 1.980 €/m² a 2.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Pianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianella) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Pianella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Vendesi porzione di colonica in zona tranquilla e riservata nelle vicinanze di Pianella, di circa 50 mq abitabili, così composta: ingresso indipendente e grande giardino di proprietà, di circa 1.000 metri quadri, con alberi da frutto e ampio pergolato esterno per vivere all'aperto. All'interno, zona giorno con caminetto e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. , il tutto in stile toscano. La soluzione gode di una splendida piscina esclusiva e 2 posti auto assegnati di proprietà. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. L’immobile è in classe G. Il prezzo richiesto è di 163.000 € TRATTABILI. Info in agenzia
