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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 190.000 € (cod.6403f0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO BERARDENGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore
CASTELNUOVO BERARDENGA in pieno centro storico, vendesi caratteristico appartamento di mq. 89, arredato e completamente ristrutturato, con ingresso indipendente al piano terra , composto da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi. L appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Attualmente l'immobile è locato con una rendita di Euro 9.600,00 all'anno (scadenza contratto 31.01.2026) . Certificazione Energetica: classe F, indice 150,00 kWh/m2 anno
