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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 225.000 € (cod.63fa2c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Vagliagli, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLIAGLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre nella zona di Vagliagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli
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Appartamento a Castelnuovo Berardenga, 2 bagni, giardino privato_2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Terratetto ultimato nel 2000, in perfette condizioni generali con impianti a norma, Complessivi 120 mq su tre piani: piano seminterrato, con ingresso dal giardinetto di circa 20 mq, composto da ampio rustico di 40 mq con camino, stanza lavanderia/dispensa e ripostiglio; piano primo con soggiorno e terrazzo abitabile molto panoramico di 10 mq, cucina, ripostiglio e bagno finestrato; piano secondo con camera, cameretta e secondo bagno finestrato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica
