Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli a 230.000 € (cod.63f80d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Vagliagli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLIAGLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre nella zona di Vagliagli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagliagli) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Vagliagli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Un angolo di paradiso nel cuore del Chianti Senese Immersa nella storia e nella natura incontaminata, questa affascinante dimora risale all'XI secolo, un antico insediamento monastico e rurale che ha conservato intatta la sua essenza. La proprietà, sapientemente restaurata, unisce il fascino del passato con il comfort moderno, regalando un'atmosfera unica dove privacy e tranquillità incontrano un panorama mozzafiato. A pochi passi dal leggendario torrente Arbia, celebrato da Dante nella Divina Commedia, e circondata dalle dolci colline del Chianti, questa casa rappresenta una vera oasi per chi desidera vivere a contatto con la bellezza autentica della Toscana. Qui il tempo sembra fermarsi, tra vigneti, uliveti e il suggestivo percorso delle Strade Bianche, che attraversa uno dei territori più iconici d'Italia. Con i suoi 155 mq, la residenza è composta da una cucina-soggiorno con un focolare artigianale, 2 camere da letto, 1 bagno con box doccia, uno studio con una bellissima vista sulle vigne e colline del Chianti, un soppalco abitabile, un ampio sottotetto e da una grande cantina di proprietà al piano terra. La struttura è ideale per tutte le stagioni, con muri spessi che garantiscono fresche estati e inverni miti, climatizzazione e impianti moderni. Qui, ogni giornata inizia con il profumo della terra e termina sotto un cielo stellato, nel silenzio interrotto solo dai suoni della natura. Se sogni una vita che unisce bellezza, storia e modernità, questa casa è pronta ad accoglierti, offrendoti un rifugio unico nel cuore della Toscana
