Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Monteaperti a 120.000 € (cod.63e37398)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Monteaperti, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAPERTI E PANCOLE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, mentre la zona di Monteaperti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteaperti) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Bozzone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Monteaperti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
A pochi chilometri dalla città di Siena, circa dieci minuti di auto, nel comune di Castelnuovo Berardenga, zona Montaperti, si vende luminoso trilocale posto al primo piano di palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente. L' immobile è composto da ingresso al primo piano da scala esterna, zona giorno con cucina a vista da cui si accede ai due balconi posizionati alle due estremità della stanza, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, cantina e garage di 17 metri quadri compreso nel prezzo. Le utenze sono tutte completamente indipendenti. Il riscaldamento è a radiatori ed alimentato a metano. L' attestato della prestazione energetica è in classe F e valido fino al 2027. In garage è presente l' addolcitore privato dell' appartamento. L' immobile è attualmente locato ad una persona fino a Maggio 2026. Si tratta di un immobile luminoso, in una zona tranquilla e con un prezzo decisamente favorevole per il mercato attuale. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita di persona contattare direttamente l' agenzia
