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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 199.000 € (cod.63da3fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.240 €/m²) e per attici (da 2.105 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa, ma anche la zona di Ponte a Bozzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi generosi e ben organizzati, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina posta in un contesto residenziale molto carino e tranquillo. Si trova a Ponte a Bozzone , a pochi minuti da Viale Toselli. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno ampio e luminoso con accesso ad un primo balcone abitabile, nel soggiorno è presente un bellissimo caminetto funzionante, una cucina abitabile anche questa con accesso ad un secondo balcone, tre camere di cui una matrimoniale molto ampia e luminosa ,una doppia e una singola, un primo bagno ampio, con finestra e vasca e un secondo bagno con doccia e finestra. Inoltre nel corridoio c'è un accesso al sottotetto con scala retrattile per riporre comodamente il cambio di stagione e tutti gli accessori . l'appartamento dispone di un impianto di climatizzazione . Completano la proprietà un garage di 17 mq , un posto auto coperto e uno scoperto. Soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona tranquilla
