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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone a 199.000 € (cod.639522d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte a Bozzone, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
2.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.265 €/m²) e per attici (da 2.105 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Bozzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Bozzone) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Ponte a Bozzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Loc. Ponte a Bozzone (Castelnuovo Berardenga) a pochi km. da Siena. Posto in un quartiere residenziale immerso nel verde, alla periferia di Siena. Vicinissimo ospedale (7km. senza passare da città), stazione FFSS e supermarket a 6km. Appartamento al 2° e ultimo piano in condominio di 6 (tutti proprietari), di 92 mq, composto da: • grande ingresso/soggiorno con bel camino in travertino e grande balcone (con tenda), • cucina abitabile separata (su richiesta lascio arredo completo di elettrodomestici) con terrazzino e punto acqua, • 2 camere spaziose matrimoniali, • una camera singola, • 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata nel soggiorno e nelle matrimoniali. Box/cantina di 16 mq. 2 posti auto esterni: 1 coperto e 1 scoperto. Sottotetto esclusivo. Ripostiglio per la legna al piano garage. Conformità urbanistica.. APE classe F. Regalo 2400€ detrazioni. Libero. APPARTAMENTO PERFETTO PER UNA FAMIGLIA DI 4 PERSONE. Richiesta 199.000
