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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Berardenga in zona San Gusmè a 1.200.000 € (cod.634e9f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Gusmè, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.332 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Gusmè (da 1.245 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Bozzone, mentre nella zona di San Gusmè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gusmè) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Berardenga in zona San Gusmè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel Comune di Gaiole in Chianti, nei pressi del borgo di San Gusmè, a solo 30 minuti di auto da Siena, proponiamo questo bel casale tipico chiantigiano in bella posizione panoramica, con fienile. Totali 500 mq e oltre 2 ha di terreno. Il casale ha il tetto, i solai e le divisioni interne completamente ristrutturati e deve essere ultimato negli esterni e con ancora possibilità di modifiche interne. Nelle opere eseguite è stato mantenuto il fascino dell’antica dimora. Si presta sia a essere utilizzato come casale monofamiliare che in parte ad essere utilizzato per ricettività turistica. Si accede al casale tramite una strada bianca di circa 600 metri. Presenza di acqua, luce, pozzo artesiano. Possibilità di geotermico e piscina
