Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga a 395.000 € (cod.62fce05b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3038 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.538 €/m² e 2.710 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAPERTI E PANCOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercegrossa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3038 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Berardenga (SI)
Zona OMI:
E11 (MONTAPERTI E PANCOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 aprile 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con garage

quadrilocale 130mq Castelnuovo Berardenga Siena Toscana montaperti a pochi km da siena e immersa nel verde vendesi app.to con ingresso indipendente composto da 2 camere matrimoniali 1 singola 2 bagni ampio soggiorno con ang.cott. ripostiglio terrazzi […]

  • easyavvisi.it