L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga in zona Pontignano a 620 € mese (cod.65f38202)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Berardenga Pontignano, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a 620 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Berardenga, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casetta, mentre nella zona di Pontignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Berardenga
•  Wikipedia: Castelnuovo Berardenga
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Berardenga
•  Quotazioni OMI