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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellina in Chianti in zona Croce Fiorentina a 195.000 € (cod.65dcc6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Croce Fiorentina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.780 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE RESIDENZIALE DI CASTELLINA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce Fiorentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce Fiorentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina in Chianti in zona Croce Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bellissimo, luminoso e completamente ristrutturato appartamento LOFT nel cuore del famoso borgo di Castellina in Chianti Questo splendido e luminoso loft si trova al 2° e 3° piano di un condominio con soli 4 proprietari. L'immobile si trova in posizione quasi centrale nella rinomata cittadina di Castellina in Chianti, che vanta eccellenti infrastrutture. L'appartamento, completamente ristrutturato e molto luminoso, ha una superficie di 93 mq, distribuita su più livelli
