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Terreno agricolo a Castellina in Chianti in zona Croce Fiorentina a 389.240 € (cod.65d5dd67)
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Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce Fiorentina.
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terreno agricolo in vendita a Castellina in Chianti in zona Croce Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Castellina in Chianti (SI) – Via del Mandorlo snc Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Castellina in Chianti (SI), in località Croce Fiorentina, all'interno della lottizzazione “Borgo Lecchi”. Si tratta di una porzione d'area di 30.436 mq, dove sono previsti 3 lotti, con lavori esterni da completare. Il contesto urbanistico è quello di un'area in fase di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 30.436 mq. Il compendio include diverse particelle catastali classificate come seminativo (Foglio 59, particelle 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409) e una particella con fabbricato in corso di costruzione (Foglio 59, particella 422, Cat. F/3). I lotti 4 e 5 sono interessati dal cantiere per lavorazioni del lotto 3 e si presentano incolti con alberature di alto fusto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato a lottizzazione e include fabbricati in corso di costruzione, offrendo la possibilità di completamento e sviluppo. Sono stati eseguiti aggiornamenti catastali e rilievi topografici per il posizionamento dei nuovi fabbricati, con relativa documentazione DOCFA per le unità F/3. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona di pregio come il Chianti, con un potenziale di sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura e presenta alcune difformità sanabili relative a certificati urbanistici scaduti e aggiornamenti catastali, i cui costi sono a carico dell'aggiudicatario. La spesa per le attività tecniche già eseguite ammonta a € 7.800,00 (oltre oneri). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 389.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Fabbricati in corso di costruzione • Situato in zona Chianti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del m[…]
