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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina in Chianti a 430.000 € (cod.65ab3e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina in Chianti, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rollo Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.667 €/m² e
3.003 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Rif: 1409984/2219/10v - fienile ristrutturato nel cuore del chianti.a soli 3 km da castellina in chianti, in contesto esclusivo e immerso nella natura, proponiamo splendido fienile completamente ristrutturato, pronto da vivere o da mettere subito a reddito.due unità indipendenti:bilocale con cucina-pranzo, camera e bagnotrilocale con soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglioplus che fanno la differenza: giardino privato, patio panoramico con vista sulle colline del chianti, privacy e tranquillità assolute.posizione strategica: a pochi minuti da radda in chianti, panzano in chianti e 27 km da siena.alta redditività da affitti turistici grazie alla posizione e alla divisione in due appartamenti.occasione rara nel chianti
