L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellina in Chianti a 540.000 € (cod.65a5b7b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina in Chianti, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.559 €/m² e 2.949 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,95%).

•  Sito Istituzionale: Castellina in Chianti
•  Wikipedia: Castellina in Chianti
•  Mercato Immobiliare a Castellina in Chianti
•  Quotazioni OMI