L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Castellina in Chianti a 5.140.000 € (cod.657963ac)

da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto da ristrutturare edificio storico

Tra le dolci colline che caratterizzano il cuore del Chianti Classico DOCG, dove vigneti terrazzati, uliveti secolari e filari di cipressi disegnano uno dei paesaggi agricoli più celebri al mondo, sorge questo borgo storico di circa 2.000 mq complessivi nato nel XVII secolo come insediamento agricolo nobiliare. Il complesso si articola intorno alla villa padronale, cuore dell'insediamento, affiancata da casali rustici, da una piccola chiesa consacrata dove in passato si sono svolti battesimi e cerimonie religiose, e da una cantina in pietra che custodisce ancora l'atmosfera delle antiche cantine vinicole del Chianti. Complessivamente il borgo offre 22 camere e 8 bagni, distribuiti tra edifici che conservano intatta la propria identità architettonica: travi a vista, soffitti con travature originali, pavimenti in cotto fatto a mano, archi in pietra, camini d'epoca e affreschi antichi che raccontano secoli di storia e di vita rurale toscana. Una parte della proprietà è stata ristrutturata nel 2004, con interventi conservativi che hanno rifatto i tetti e i sottotetti di tutte le unità preservandone il carattere originale, mentre altre porzioni attendono restauri che possano trasformare il borgo in una residenza privata di rappresentanza, in un relais di lusso o in un rifugio creativo per una clientela sensibile al fascino dell'architettura storica. All'esterno, circa cinque ettari di terreno circondano il borgo con una disposizione tipica del paesaggio chiantigiano: due ettari di giardino privato curato che incorniciano la piscina panoramica con vista sulle colline vitate, e tre ettari di uliveto secolare ancora produttivo, testimonianza della vocazione agricola storica della proprietà.  Rif. 15234 https://www.lionard.com/it/borgo-storico-ulivi-secolari-cuore-chianti-classico.html