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Casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti a 540.000 € (cod.6576917a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,91%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
3233 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellina in Chianti (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Il Rinascimento Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto

RIF .LF- CASTELLINA Nel cuore autentico del Chianti, tra colline sinuose, vigneti infiniti e silenzi carichi di storia, proponiamo in vendita un incantevole rustico immerso nell'area del Chianti, più precisamente nel comune di Castellina in Chianti, territorio simbolo del prestigioso Chianti Classico Gallo Nero. Si tratta di un antico mulino dalla provenienza storica, sapientemente e completamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. La proprietà è circondata da una resede esclusiva di circa 3.000 mq, un'oasi privata che si estende accanto a un suggestivo corso d'acqua, capace di regalare atmosfere rilassanti e senza tempo. Al piano terra l'abitazione accoglie con una cucina luminosa e funzionale, dotata di ampia vetrata e accesso diretto sia al salone che all'esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali immersi nella natura. Completa l'ambiente una comoda dispensa. Il salone, ampio e inondato di luce naturale, rappresenta il cuore della casa: uno spazio caldo e versatile, con la possibilità di installare un camino per rendere l'atmosfera ancora più intima e accogliente. Dal soggiorno si accede a un elegante bagno con doppio lavabo, doppi servizi e ampia doccia. Un corridoio conduce verso uno studio riservato, perfetto come area smart working o sala lettura, oppure ulteriore camera da letto; dotato di accesso dedicato anche dall'esterno. Da qui si raggiunge la scala che accompagna al piano superiore. La zona notte ospita due camere luminosissime e molto spaziose, entrambe con bagno privato, pensate per garantire il massimo comfort e privacy, in un contesto dove ogni finestra incornicia scorci di straordinaria bellezza. Una dimora unica, dove storia, natura e raffinatezza si fondono in perfetta armonia, ideale sia come residenza privata sia come esclusivo rifugio nel cuore più autentico della Toscana

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