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Casa indipendente a Castellina in Chianti in zona Piazza a 2.250.000 € (cod.656fbe8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.250.000 €
Superficie:
850 m²
Prezzo al m²:
2647 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellina in Chianti (SI)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE RESIDENZIALE DI CASTELLINA IN CHIANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento

Proprietà toscana composta da più fabbricati con piscina e un totale di 20 camere nelle immediate vicinanze del paese di Castellina in Chianti La famosa cittadina di Castellina con tutti i suoi tipici ristoranti, bar e negozi di alimentari è facilmente raggiungibile a piedi. Siena e Firenze distano rispettivamente 20 km e 40 km. L'affascinante proprietà, accuratamente ristrutturata, con una superficie lorda totale di circa 850 mq, è composta dall'incantevole casa principale (478 mq) e da due case laterali separate (155 mq) e 225 mq, condivise con la soleggiata piscina (8 x 12 mt.) si trovano nel giardino ben curato di circa 5.000 mq con ampio prato. In totale, questa speciale struttura dispone di 20 camere da letto, 21 bagni privati ??e diverse zone soggiorno e pranzo. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Garage seminterrato ad uso magazzino di circa 100 mq, ulteriori parcheggi per 15-20 auto, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico, acqua comunale, riscaldamento a gas metano, TV satellitare, WiFi, ecc. La proprietà, davvero molto particolare, è attualmente gestita con successo ed è un vero e proprio boutique hotel delizioso che offre molto potenziale e in futuro potrebbe essere utilizzata anche come residenza familiare

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