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Casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti a 2.650.000 € (cod.656fbe8b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Questa azienda vinicola «boutique» in splendida posizione, si trova a ovest del famoso paese chiantigiano Castellina in Chianti ( Siena ca. 25km, Firenze ca. 45km ). L'incantevole proprietà è situata su una collina dalla quale si gode una fantastica vista a 360 gradi verso San Gimignano, sulle colline del Chianti con i tipici vigneti e uliveti. La proprietà, completamente ristrutturata in caratteristico stile toscano, è composta da un casale in pietra naturale su due livelli con una superficie lorda di circa 500 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità distinte, facilmente ricollegabili. In totale la casa dispone di 6-7 camere da letto con 6 bagni e diversi soggiorni con quattro camini e varie cucine. La proprietà, situata in posizione dominante, è circondata da circa venti ettari di terreno parzialmente recintato (ca. dieci ettari). Il vigneto di circa 2,5 ettari (Sangiovese e Merlot con certificazione biologica) è situato all'interno della proprietà con un orientamento ottimale verso sud-ovest. Due ettari sono censiti come Chianti Classico. Nella cantina di nuova costruzione è completamente attrezzata con una superficie lorda di circa 150 metri quadrati, si possono produrre circa 20.000 bottiglie all'anno. Ci sono anche circa 1.920 ulivi sul terreno. La piscina soleggiata di 14 x 6 metri si trova in posizione da sogno. Impianto fotovoltaico da 10 kw. Acqua comunale e proveniente da un ruscello, diverse cisterne sotterranee, riscaldamento centralizzato a gasolio e a legna, strada di accesso privata con cancello automatico
