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Villa in vendita a Castellina in Chianti a 270.000 € (cod.6564e9dc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in sostanziale calo (-5,31%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellina in Chianti (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare SIGNORINI

Agenzia Immobiliare SIGNORINI

Via diaz 24, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

CENNI GENERALI Villino con giardino privato in ex borgo minerario – Chianti, Toscana a pochi km da Castellina in Chianti e a mezzora da Siena Nel cuore di una riserva naturale protetta del Chianti, proponiamo in vendita un incantevole villino situato all'interno di un ex borgo minerario, interamente ricostruito con attenzione e rispetto per l'architettura originaria. Il borgo è oggi un piccolo complesso residenziale, composto da unità abitative indipendenti, dotato di piscina e campo da tennis condominiali, ideali per il relax e il tempo libero Il villino si sviluppa su due livelli: - Piano principale: soggiorno con zona pranzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. - Piano seminterrato: grande garage con secondo bagno, utilizzabile anche come spazio per ospiti, pur mantenendo la destinazione urbanistica originaria. La proprietà è completata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. Perfetto per chi desidera una casa in campagna comoda, immersa nella natura, oppure per chi cerca un investimento con redditività turistica già attiva. CASTELLINA IN CHIANTI e uno dei borghi più affascinanti del Chianti senese, immerso tra le colline toscane, vigneti e uliveti. Ricco di storia, conserva un centro storico medievale ben curato, con vicoli in pietra, antiche mura e scorci panoramici mozzafiato. Vivere a Castellina significa godere di un ritmo di vita lento e autentico, circondati dalla natura, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità, bellezza, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a città d'arte come Siena e Firenze. RIF.765

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