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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castellina in Chianti a 5.000.000 € (cod.654531c2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castellina in Chianti, la richiesta di 5.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.746 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN TOSCANA di Nikolaus Barnewitz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Questa proprietà storica nel cuore del Chianti Classico è circondata da vigneti e oliveti e gode di una meravigliosa vista su Siena, che dista solo 10 km. Questa proprietà unica è composta da una villa storica, una dependance separata, un campo da te […]
