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Casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti a 2.500.000 € (cod.65320338)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Affascinante tenuta vitivinicola biologica con piscina in vendita nelle colline di Castellina in Chianti, composta da una splendida villa principale in pietra su 2 livelli e 2 appartamenti indipendenti, per una superficie complessiva di circa 500 mq, con 4 camere da letto e 6 bagni, oltre a cantina, annessi rurali e aree dedicate alla produzione agricola. La villa principale si sviluppa su 2 piani: al piano terra si trova un ampio ingresso e un bagno di servizio; al primo piano si apre una spaziosa sala da pranzo, una cucina con accesso a una grande terrazza, un soggiorno e 2 camere da letto servite da 2 bagni. Al piano terra della proprietà si trovano inoltre 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con 1 camera da letto, angolo cottura e bagno. Completano la tenuta una grande veranda con forno a legna, locali agricoli, lavanderia e diversi pratici ripostigli, ideali per godere appieno della vita all’aperto e delle attività agricole. L'intera proprietà conserva il fascino rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista e camini originali, offrendo ambienti caldi e accoglienti perfetti sia per la vita quotidiana sia per l’ospitalità. Separata dalla villa principale, si trova una cantina di recente costruzione, completamente attrezzata per la vinificazione, con una produzione annua stimata di circa 20.000 bottiglie, affiancata da annessi rurali e posti auto coperti a servizio della tenuta. La tenuta si estende su circa 30 ettari di terreno, con un vigneto biologico di circa 2,2 ettari (85% Sangiovese e 15% Merlot) e un uliveto con 1.920 piante in piena produzione, per una significativa produzione di olio extravergine di oliva. La piscina, con area solarium e vista panoramica, insieme alle ampie aree esterne abitabili, al pergolato con uva fragola e ai giardini curati, creano un contesto esclusivo per il relax e la vita all’aperto, ideale anche per ospitalità turistica. L’immobile, attualmente abitato e perfettamente funzionante, è dotato di impianto fotovoltaico per una gestione energetica sostenibile[…]
