Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti a 990.000 € (cod.6517e0c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina in Chianti, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare
In complesso del 1700 nel cuore del Chianti Classico, ristrutturata con piscina, giardino, in vendita vicino a Castellina in Chianti. Immerso nel cuore storico del Chianti Classico, casale in pietra risalente al 1700 ristrutturato nel 2001 in stile tipico toscano con elementi tradizionali di pregio, pavimenti in terracotta e soffitti con travi di legno e volte. La superficie di circa 530 metri quadrati su due livelli occupa la porzione padronale del casale, libera su tre lati, e offre 5 appartamenti di diverse tipologie, una disposizione che permette di proseguire l’avviata attività di Bed & Breakfast gestita dagli attuali proprietari con un totale di 13 camere da letto, 12 bagni, e 5 zone living con cucine completamente attrezzate. Gli esterni offrono un giardino di 3.000 metri quadrati, una piscina privata con vista impareggiabile sui vigneti, i cipressi e le dolci colline de Chianti Classico, e un grande parcheggio all’aperto. A breve distanza dal paese di Castellina in Chianti e strategicamente ubicata tra Firenze e Siena. IMMOBILE Rif: CNT3409 Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale in pietra di 530 mq, libero su tre lati, disposto su due livelli, ristrutturato in più appartamenti con piscina Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2001 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 3000 mq di giardino
