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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellina in Chianti a 90.000 € (cod.64cfd5c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellina in Chianti, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.261 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 1048181/311/43b - castellina in chianti vendesi appartamento ubicato al piano primo di una piccola palazzina con solo 2 unità immobiliari composto da 4 vani cosù suddivisi : ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Locale cantina al piano seminterrato dello stesso stabile. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione anche se tetto , facciata , bagno ,infissi ed impianto fognario sono stati rifatti recentemente. nessuna spesa condominiale. ottima posizione con panorama sulla campagna limitrofa e con comodità di parcheggio. Già disponibile. - rif. 43b
