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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellina in Chianti in zona Croce Fiorentina a 155.000 € (cod.64cd491d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Croce Fiorentina, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE RESIDENZIALE DI CASTELLINA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce Fiorentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce Fiorentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellina in Chianti in zona Croce Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vendita a Castellina in Chianti. Proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della Toscana. La proprietà è composta da due vani principali, una camera da letto e un soggiorno con cucinotto oltre un bagno di grandi dimensioni. Soluzione perfetta per una coppia o per chi desidera un investimento nella zona con ingresso indipendente per garantire la massima privacy. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La rappresenta un'opportunità per apportare eventuali miglioramenti e personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo immobile è un'ottima scelta per chi desidera vivere in un piccolo borgo, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento
