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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellina in Chianti a 1.680.000 € (cod.64b3a9ff)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castellina in Chianti, la richiesta di 1.680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE RESIDENZIALE DI CASTELLINA IN CHIANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato. La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari
