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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti a 1.700.000 € (cod.64ae42b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellina in Chianti, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dreamer Real Estate) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.927 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellina in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Nel cuore della campagna senese, delizioso casale in pietra in vendita con parco e affascinante piscina costruita nell’antica vasca naturale del mulino. L’antico borgo si trova nel comune di Castellina in Chianti, esattamente tra Firenze e Siena. La sua posizione molto ambita offre un contesto tranquillo con vista sui meravigliosi paesaggi toscani, al centro dei luoghi più ricchi d’arte e di storia della regione. La proprietà di 600mq è composta da una struttura principale e due dependance, attualmente divise in appartamenti indipendenti dai 50 ai 100 mq per un totale di 14 camere e 12 bagni. L’immobile si presta perfettamente ad un’attività ricettiva ma è ugualmente adatto ad un uso residenziale in quanto le varie unità possono diventare un unico ed ampio ambiente. L’intera struttura è stata recentemente ristrutturata ed arredata con cura in modo da esaltare il carattere antico della proprietà: pavimenti in cotto originale, travi a vista, camini ad angolo e cucina in pietra. Completano la proprietà un bellissimo giardino con varie terrazze, una piacevole e soleggiata piscina attrezzata di 14 x 3.5m. Il tutto si trova all'interno di un maestoso parco di circa 9 ettari, il quale comprende un bosco di proprietà e 2 ettari di vigneto e oliveto. RIF: 6788
