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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellina in Chianti a 1.700.000 € (cod.64ac8dd2)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castellina in Chianti, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 1.700.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.719 €/m² e 2.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in leggero aumento (+2,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
2833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
11
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellina in Chianti (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.

DESCRIZIONE

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