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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castellina in Chianti in zona Piazza a 2.750.000 € (cod.6353ad7f)
Secondo Caasa, per la villa a Castellina in Chianti in zona Piazza, la richiesta di 2.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
1080 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.520 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona Piazza (da 1.915 €/m² a 5.450 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellina in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellina in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la villa, essa è pari a circa
3.070 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+18,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castellina in Chianti in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore del Chianti, su una collina con vista a 360 gradi su tutta la vallata e a soli 7 km da Castellina in Chianti, si trova questo stupendo podere. Le sue origini risalgono molto probabilmente al 1400, che nel 1780 è stato trasformato in un fran […]
