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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa a 1.290.000 € (cod.66370968)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LORETTA LUCARONI) a 1.290.000 € per una superficie commerciale di 750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.668 €/m² e 2.066 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.290.000 €
Superficie:
750 m²
Prezzo al m²:
1720 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casole d'Elsa (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo LORETTA LUCARONI

LORETTA LUCARONI

PIAZZA MATTEOTTI, 3, Trequanda (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A Casole d’Elsa, in posizione riservata e tranquilla, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà con giardino. La dimora regala una vista spettacolare sulle dolci colline della Montagnola Senese, dal Monte Maggio fino a Montarrenti, con l’inconfondibile profilo del Monte Amiata a completare il panorama. Inoltre la posizione in cui si trova è comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa principale, di circa 470 mq, si distingue per l’eleganza degli accessi, con scenografica scala esterna e loggiato, e offre al piano terra un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con guardaroba), bagno e ambienti di servizio; dal living, una raffinata scala a vista in legno conduce al piano mansardato, dove trova spazio una prestigiosa suite composta da studio, ballatoio con affaccio interno, studiolo, ampia camera, bagno, cabina armadio, suggestiva terrazza a tasca e ulteriori locali di servizio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita un caratteristico rustico con cucina e forno a legna, sala da pranzo, grande ambiente con camino, cantina e locali tecnici. La dependance, di circa 280 mq e con ingresso indipendente, accoglie un piacevole loggiato, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno e spazi accessori; al piano inferiore dispone di ampio garage, bagno e cantina. Le due unità sono armoniosamente collegate da una spaziosa veranda con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Realizzata nel 1980, la proprietà conserva caratteristiche costruttive di ottimo livello e finiture di qualità, con pavimentazioni in parquet, infissi in legno massello e dettagli ricercati che riflettono lo standard dell’epoca. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grazioso giardino privato di circa 1620 mq dal quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline toscane. UTENZE La proprietà dispone di tutte le ut[…]

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