Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa a 1.100.000 € (cod.6579fc85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
809 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.900 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore della campagna toscana, immerso in un contesto riservato e circondato dal verde, complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, entrambe accatastate A/7, per una superficie complessiva superiore ai 770 mq. La proprietà si sviluppa attorno a un elegante casale in pietra disposto su due livelli, affiancato da una seconda unità perfettamente integrata nel corpo principale ma funzionalmente autonoma. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto ricettivo oppure per chi desidera coniugare residenza privata e attività. Prima unità – circa 422 mq Caratterizzata da ambienti di grande rappresentanza, con altezze importanti e spazi generosi. Al piano terreno troviamo ampie zone giorno con soffitti a travi, archi in mattoni e camino, cucina abitabile, servizi e locali accessori. Il piano superiore ospita più camere e bagni, con distribuzione classica e razionale. Seconda unità – circa 351 mq Anch’essa distribuita su due livelli, presenta soggiorni spaziosi, cucina, studio, più camere e servizi. Gli ambienti mantengono il carattere originario dell’immobile, con possibilità di aggiornamento e personalizzazione. Accessori e pertinenze Completano la proprietà: Due autorimesse (C/6) di 28 mq e 29 mq Locale tecnico, forno e cantina Spazi accessori ideali come deposito, laboratorio o ampliamento funzionale Il terreno La proprietà è circondata da: 4.750 mq di bosco misto 4.225 mq di seminativo Per un totale di circa 9.000 mq di terreno privato, che garantisce privacy, respiro e potenziale agricolo o paesaggistico. L’accesso è riservato e il contesto è tipicamente toscano, con affacci sul verde e totale immersione nella natura. Potenzialità Grazie alla metratura, alla doppia unità e alla distribuzione interna, l’immobile si presta a: Residenza bifamiliare di rappresentanza Struttura ricettiva / casa vacanze Cohousing o progetto di ospitalità Residenza privata con dependance indipendente
