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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Casole d'Elsa a 590.000 € (cod.6542228b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.339 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casole d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Prima campagna di Casole dâ Elsa, vendesi Porzione di Rustico (ex Pieve del 1000) completamente ristrutturato di circa 190mq. (bellissimo il panorama sul paese di Casole dâ Elsa) Piano Terra_ Ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, soggiorno con grande focolare in pietra e bagnetto di servizio. Loggia chiusa a vetro Tettoia Piano Primo_ Tramite accesso da scala interna, si arriva al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, uno studio/cameretta e un bagno grande. Riscaldamento radiante a Gpl Acquedotto comunale Infissi vetro/legno Pavimenti cotto Terreno circostante 2,5 ettari (50 piante dâ ulivi in produzione) (varie piante di noccioli) Nota bene: per arrivare alla proprietà bisogna fare circa 500mt di strada bianca Classe energetica in fase di aggiornamento
