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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa a 590.000 € (cod.6526ebef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.247 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.705 €/m²) e per casali (da 1.135 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Prima campagna di Casole d’Elsa, vendesi Porzione di Rustico (ex Pieve del 1000) completamente ristrutturato di circa 190mq. (bellissimo il panorama sul paese di Casole d’Elsa) Piano Terra_ Ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, soggiorno con grande focolare in pietra e bagnetto di servizio. Loggia chiusa a vetro Tettoia Piano Primo_ Tramite accesso da scala interna, si arriva al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, uno studio/cameretta e un bagno grande. Riscaldamento radiante a Gpl Acquedotto comunale Infissi vetro/legno Pavimenti cotto Terreno circostante 2,5 ettari (50 piante d’ulivi in produzione) (varie piante di noccioli) Nota bene: per arrivare alla proprietà bisogna fare circa 500mt di strada bianca Classe energetica in fase di aggiornamento
