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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casole d'Elsa a 375.000 € (cod.64f10128)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Architetto Immobiliare) a 375.000 € per una superficie commerciale di 177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2118 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.090 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
177 m²
Prezzo al m²:
2118 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casole d'Elsa (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Architetto Immobiliare

Architetto Immobiliare

via di Scandicci, 109, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza per vacanza

Nel centro storico di Casole d'Elsa, affascinante borgo toscano tra Siena e Volterra, si vende elegante abitazione con terrazza panoramica e garage privato. L'immobile, completamente arredato, conserva il fascino delle antiche case del borgo con soffitti alti, pareti in pietra a vista e ambienti luminosi. Dispone di doppio servizio, bagno principale con volta a vela in cotto e ampie camere con splendida vista sulle colline. La terrazza è ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Attualmente utilizzata come bed and breakfast, la proprietà si presta perfettamente sia come seconda casa di vacanza che come investimento turistico chiavi in mano. nel dettaglio: Nel cuore del borgo storico di Casole d'Elsa, si propone in vendita una residenza toscana di charme con terrazza panoramica e garage privato, ideale come seconda casa di vacanza oppure per chi desidera investire in un'attività di affitti turistici o bed and breakfast. L'immobile è completamente arredato con eleganza e pronto per essere abitato o messo a reddito. Conserva il fascino delle antiche abitazioni toscane, soffitti alti, pareti in pietra a vista e ambienti luminosi. Caratteristiche principali • Posizione: centro storico di Casole d'ElsaTerrazza panoramica con vista aperta sulle colline toscane • Garage privato, raro nel centro storico • Arredamento completo incluso nel prezzo • Doppio servizio • Bagno principale con volta a vela in cotto, sedute e nicchie per candele • Camere ampie e luminose con vista sulle campagne • Paramento in pietra a vista riportati durante il restauro • Attualmente utilizzata come bed and breakfast, con possibilità di subentro nella gestione • Corridoio di distribuzione con portafinestra affacciata sul paesaggio toscano Descrizione Una casa che racchiude tutto il fascino della Toscana autentica. Gli ambienti caldi e accoglienti, i materiali originali e la cura nei dettagli creano un'atmosfera raffinata e accogliente. La terrazza panoramica rappresenta uno spazio unico per vivere l'esterno in ogni stagione, con […]

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