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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa a 2.200.000 € (cod.64eed0e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.111 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda
DESCRIZIONE
con giardino
Stupenda proprietà in Toscana in posizione strategica per raggiungere i luoghi artistici e culturali, risalente al 1400 completamente restaurata con travi in legno e volte a botte e circondata da 10 ettari di terreno con riglogliosa vegetazione oltre ad una piscina con vista mozzafiato sulle colline. La proprietà di c.a. 800 mq, ad oggi utilizzata come agriturismo si suddivide in 9 appartamenti completi di ogni comfort di cui: 1) appartamento di 55 mq; 2) appartamento di 45 mq; 3) appartamento di 55 mq; 4) appartamento di 70 mq; 6) appartamento di 50 mq; 6) appartamento di 60 mq; 7) appartamento di 45 mq; 8) appartamento di 130 mq; 9) appartamento di 110 mq. I 10 ettari di terreno che caratterizzano la proprietà sono circondati da una rigogliosa vegetazione, composta da lecci, castagni, olivi e querce secolari mentre la piscina, che gode di vista stupenda è di 8x16 mt. Presente un impianto fotovoltaico e pannelli solari.La Toscana è una delle zone più conosciute e apprezzate dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo
