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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa a 1.990.000 € (cod.64e5cfb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 1.990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
827 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.317 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casole d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel cuore della campagna toscana, circondato dalle dolci colline della provincia di Siena, si propone in vendita un incantevole borgo in pietra completamente ristrutturato, caratterizzato da grande charme, privacy e potenzialità ricettive. La proprietà comprende un casale principale e un annesso indipendente, per una superficie complessiva di circa 750 mq, ed è immersa in un ampio parco recintato di circa 1,8 ettari. Attualmente suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, la residenza offre dodici camere da letto e nove bagni, distribuiti in ambienti ampi e luminosi, che mantengono intatte le caratteristiche architettoniche tradizionali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ampie finestre in stile toscano. La zona esterna è pensata per vivere pienamente gli spazi all’aperto: una splendida piscina panoramica di 5x15 metri, un campo da tennis regolamentare, cortili in pietra, zone relax arredate, un pergolato attrezzato per pranzi e cene all’aperto e una graziosa chiesetta consacrata, perfetta per cerimonie private. Il tutto è accessibile da un elegante cancello in ferro battuto che introduce a un’area parcheggio riservata. Ogni unità è dotata di cucina attrezzata, soggiorni con camini in pietra o stufe in maiolica, TV satellitare, connessione Wi-Fi, riscaldamento centrale e ambienti pensati per un soggiorno confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una zona lavanderia, tavolo da ping pong, barbecue e spazi dedicati al gioco e al relax. Inserita in un contesto paesaggistico unico, tra lecci, cipressi, oliveti e macchia mediterranea, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con i principali borghi storici della Toscana. È ideale sia come dimora privata di rappresentanza che come struttura ricettiva di alto livello, pronta all’uso
