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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casole d'Elsa a 199.000 € (cod.6463ec2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casole d'Elsa, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.825 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casole d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casole d'Elsa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casole d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. DV-6743] Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Casole d'Elsa, in provincia di Siena, da dove è possibile godere di panorami e tramonti che tolgono il fiato, all'interno di quello che è da sempre conosciuto come il villaggio degli artisti; un autentico museo all'aperto dove è possibile ammirare diverse opere d'arte, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al primo piano di un edificio in pietra risalente al 1700. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2022 usufruendo del bonus edilizia 110% con conseguente miglioramento energetico; si presenta quindi in eccellente stato di conservazione. L'appartamento, oltre a vantare riscaldamento a pavimento, dispone di finiture di alta qualità con parquet in rovere dal tono caldo in ogni stanza, caldaia a condensazione di ultima generazione, oltre a pompa di calore per l'acqua calda nei mesi estivi e addolcitore. L'ingresso all'appartamento avviene al piano terra e ci conduce al primo piano attraverso una scala moderna. Qui si trova da un lato la zona giorno con divano angolare e poltrona per rilassarsi dall'altro una cucina abitabile moderna completamente equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, incluso piano cottura ad induzione. L'appartamento comprende anche un utile ripostiglio, una camera singola con bagno privato ed infine una camera da letto matrimoniale con ulteriore bagno. La proprietà include anche un locale al piano terra con cantina per una superficie totale di circa 70 mq, che necessita di ristrutturazione. Attualmente è adibito a locale tecnico ma esiste la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso a residenziale. È importante evidenziare che, nonostante l'appartamento sia posto nel centro storico del borgo, è raggiungibile in auto anche con la ZTL attiva. È possibile infatti assegnare ai residenti un posto auto nel parcheggio vicino all'appartamento. L'immobile si trova in Via San Donato a Casole D'Elsa, un affascinante borgo storico toscano, che ha saputo mettere in risalto il proprio territo[…]
