Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 990.000 € (cod.65f9d80d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.270 €/m²) e per casali (da 1.205 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Percenna) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,46%), come per la zona di Percenna (+10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Buonconvento in zona Percenna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI
Via garibaldi 1, Castelnuovo Berardenga (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
A soli 3 km dal borgo trecentesco di Buonconvento, sulla Via Francigena, in posizione collinare, casale con annesso per circa 450 mq con piscina e terreno intorno di 1 ettaro. Al piano terra del podere troviamo un grande appartamento di circa 130 mq composto da soggiorno molto ampio con caminetto, zona cucina, 3 camere matrimoniali, 3 bagni con affaccio sulla grande veranda coperta. Al primo piano vediamo l'altro grande appartamento di circa 110 mq entrando nel grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. L'annesso di circa 90 mq ha soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, 2 camere, un bagno al primo piano oltre a 2 stanze utilizzabili per usi diversi al piano terra. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatto lo stile originale della casa di campagna toscana. Piscina in ottima posizione. Il terreno di proprietà è circa 6 ettari coltivato con colture seminative biologiche. Classe Energetica: G
