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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 125.000 € (cod.65f77ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Percenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Percenna (+3,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Finucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura
In vendita comodo e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio di 6 unità. L’immobile si compone di un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno dotato di un caratteristico caminetto, ideale per serate rilassanti. La porta finestra del soggiorno permette l’accesso a una panoramica terrazza, perfetta per momenti all’aperto e pranzi in compagnia. Dal soggiorno si accede anche al cucinotto, funzionale e parzialmente aperto, che mantiene un piacevole contatto visivo con il living e anche questo ha l’accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione. Completa la proprietà un garage privato, utile per parcheggiare in sicurezza o come spazio deposito. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è subito abitabile. Si tratta di una soluzione abitativa ottimale sia per giovani coppie che per persone con difficoltà deambulatorie, grazie alla presenza di poche scale e all’accessibilità generale dell’edificio. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, luminosità e praticità in un contesto tranquillo
