Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buonconvento in zona Bibbiano a 980.000 € (cod.65ed009c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buonconvento in zona Bibbiano, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.520 €/m²) e per casali (da 1.155 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bibbiano) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Buonconvento in zona Bibbiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna Maria Redi Select Property in Tuscany
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Buonconvento, Siena: attraente e piacevole antico casale toscano in una bellissima posizione con piscina e magnifica vista, 6 ha biologici. La proprietà ospita una Casa principale con due appartamenti, oltre a una foresteria e un monolocale. La casa principale è di grande carattere con dettagli originali, pavimenti in cotto, grandi travi o soffitti a volte, ampi spazi. La casa e perfettamente abitabile, con qualche elemento da aggiornare, mentre la dependance per ospiti e il monolocale sono stati recentemente rinnovati. Il porticato originale offre uno spazio davvero gradevole per cene all'aperto, la terrazza per momenti rilassanti con vista panoramica sulla campagna senese. Residenza perfetta per una grande famiglia, o da mettere a reddito con affitti estivi. Il terreno biologico, al momento coltivato come seminativo, potrebbe essere dedicato anche alla coltivazione di erbe aromatiche, lavanda, frutta, ortaggi. La proprietà è circondata da una spettacolare campagna incontaminata, pur trovandosi a pochi minuti dal vicino paese con ogni comodità. Privacy, bella posizione, placida atmosfera di campagna. Contattateci per visitare questa proprietà! SITUAZIONE Posizione privata e panoramica a circa 2,5 km dal paese di Buonconvento, con ogni comodita: stazione ferroviaria, supermarket, mercato settimanale, posta, farmacia, alimentari, bar e ristoranti. Due interessanti musei, un teatro-cinema. A pochi minuti da The Club at Castiglion del Bosco, l'unico Golf Club privato in Italia, e a 30 minuti da Siena. LA CASA CASA PRINCIPALE Piano Terra: ampio salone con caminetto e pianoforte, pranzo, cucina con accesso diretto al porticato, tre grandi camere matrimoniali, due bagni con doccia. Primo Piano: Salotto con camino, grande cucina-pranzo, loggiato con vetrate, una camera matrimoniale, una camera tripla, una camera singola con letto alla francese, due bagni con doccia. FORESTERIA Piano Terra: salotto- cucina a pranzo, bagno con doccia. Primo piano: due camere doppie o matrimoniali, bagno. MONOLOCALE: entrata con ar[…]
