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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna a 135.000 € (cod.65ec3463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buonconvento in zona Percenna, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO ABITATO DI BUONCONVENTO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Percenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Percenna (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento in zona Percenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Da Privato. Un accogliente appartamento perfettamente rinnovato con piccolo giardinetto, al piano rialzato di un piccolo condominio di 5 unità. Spazioso il soggiorno-pranzo con cucina a vista, luminoso, comodo e confortevole, con due ampie finestre, di cui una si affaccia sul piccolo giardino privato. Un comodo corridoio porta alle zona notte, con una grande camera matrimoniale, e una seconda camera. Il bagno, funzionale e totalmente ristrutturato, ospita una pratica doccia e una colonna lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Al piano seminterrato, con la scala direttamente collegata al soggiorno, una cantinetta- ripostiglio, davvero utile come spazio extra. Nuovi i pavimenti e gli impianti, la recente ristrutturazione rende questo appartamento davvero accogliente, arioso e in perfette condizioni, subito abitabile, con la possibilità di acquistarla anche arredata. Ottima la posizione, e con possibilità di parcheggiare davanti a casa, vicino a ogni servizio, in un paese medievale nella lista dei Borghi più Belli d'Italia. SITUAZIONE Appartamento al piano terra di in condominio di cinque unità. A poca distanza dal centro storico del paese medievale di Buonconvento, fra i Borghi più Belli d'Italia. Parcheggio di fronte a casa, vicino a ogni comodità: stazione ferroviaria, farmacia, supermercato, vari alimentari, uffici postali, scuole, banche, mercato settimanale, numerosi bar, enoteche e ristoranti. Un Cinema-Teatro, due musei interessanti. 25 minuti da Siena
