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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buonconvento a 139.000 € (cod.65e4c65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buonconvento, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buonconvento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buonconvento, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buonconvento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Scopri questo incantevole appartamento situato nel primo piano di un edificio storico completamente ristrutturato, posizionato in una delle strade più affascinanti e turistiche del centro città, a pochi passi dalla celebre Porta del Baluardo Senese via Soccini. Una location straordinaria per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica del centro storico. Questo bilocale di 50 m² commerciali (46 m² calpestabili) è pronto da abitare e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale per chi lavora in zona che come investimento per affitti turistici. L'accesso avviene tramite eleganti scale condominiali in pietra La zona giorno è luminosa e versatile, dotata di un pratico angolo cottura integrato e di un tavolo da pranzo. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. La camera da letto matrimoniale è accogliente e dispone di un piccolo armadio sottoscala, mentre l'aria condizionata dedicata assicura temperature ideali. Il bagno è funzionale e dotato di doccia. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite scale interne. Una rara opportunità nel cuore pulsante della città storica, dove tradizione e praticità si incontrano perfettamente
